대출 심사2 전세 공동명의, 정말 해야 할까? 장단점 완전 정리! 부부라면 전세 계약서에 '공동명의'를 고려한 적 있으실 겁니다.하지만 장점만 있을까요? 계약부터 대출까지, 꼼꼼히 따져야 할 부분이 많습니다.이번 글에서는 전세 공동명의의 실질적인 장단점, 대항력 확보, 대출 조건까지 완벽히 알려드릴게요. HUG 보증보험 알아보기👆 전세 공동명의란 무엇인가요?매매의 공동명의는 등기부에 지분이 기재되지만, 전세는 '임차인' 이름으로 계약서에 표시됩니다.즉, 전세계약서 임차인란에 두 사람(예: 부부)의 이름이 함께 적히고, 도장도 모두 날인해야 효력이 발생합니다.전세 공동명의, 어떤 장점이 있나요? 가장 큰 장점은 보증금 반환 시 두 사람 모두 법적 권리를 가진다는 점입니다.이혼 등 재산 분쟁 시에도 명확히 지분이 구분되므로 분쟁의 소지가 줄어듭니다.또한 자금출처를 반반 .. 2025. 6. 6. DSR(총부채원리금상환비율) 규제의 확대와 그 영향 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 금융당국이 차주의 대출 상환 능력을 평가하기 위해 도입한 중요한 재정적 원칙으로, 대출자들이 적정 수준의 부채를 부담하게 함으로써 금융시장의 안정성을 강화하고자 하는 목적을 갖고 있습니다. 이 규제는 차주의 모든 대출을 종합적으로 고려하여, 그가 얼마나 많은 원리금을 소득에 맞춰 상환할 수 있는지를 평가하는 방식으로 이루어집니다. 구체적으로 DSR은 차주가 보유한 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 비율로 정의되며, 이 비율이 높을수록 대출 상환 부담이 커지게 됩니다. DSR 규제의 적용 확대최근 들어 금융당국은 DSR 규제의 적용 범위를 확대하는 방침을 채택하여 모든 신규 대출에 대해 DSR을 적용하도록 은행들에게 지시하였습니다. 특히 과거에는 정책.. 2024. 10. 3. 이전 1 다음
